Baubeschreibung

Auf dem Areal der alten Fabrik entstehen 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundtypen innerstädtischen Wohnens. Darunter befinden sich Dachgeschosse mit Dachterrasse, Wohnetagen mit Terrasse, „Town-houses“ - Einzelhäuser mit Garten sowie ein Atelierflügel mit Terrasse.
Als Großstadtoase mit Grünblick sind die Vorteile innerstädtischen Wohnens in optimaler Anbindung an Nahverkehr und Infrastruktur nutzbar. Von jeder Ebene bietet sich ein unverbaubarer Freiblick, da der Blockinnenbereich hinter dem Wohnhof der Fischfabrik zu einem Park umgebaut wird.
Die Außenwände zum Garten sind massiv aus rotem Klinkermauerwerk erbaut. Straßenseitig besteht eine Putzfassade.
Die Decken des Gebäudes im VH bestehen als massive Geschossdecken. Die Klinkerfassaden und die Decken mit „preußischen Kappen“ strahlen den hier authentischen Flair der Romantik ehemaliger Industriegebäude aus, der im Rahmen der Umnutzung liebevoll erhalten, fachgerecht saniert und stilvoll ergänzt und angepasst wird.
Die Fenster werden erweitert, vergrößert oder als Terrassen-, Balkon- oder Gartenausgänge neu geschaffen. Damit entstehen lichtdurchflutete Räume, die den allseitig schönen Blick erfassen lassen. Die Wohnflächen liegen zwischen 125 m² und 190 m².
Der Gartenbereich des Hofes wird teilweise als Terrasse den Erdgeschossbereichen der Wohnungen als auch als gärtnerisch gestalteter Gemeinschaftsbereich ausgebaut.
Fahrradgarage, Müllabstellraum werden vorgesehen. Jeder Wohnung wird ein Kellerverschlag zugeordnet.